以下是对郑州锦绣江山（千亩东方园著）的详细介绍：
一、基本信息
楼盘名称：锦绣江山
别名：郑州锦绣江山、阅城锦绣江山
位置：郑州市高新区，西三环与三全路交汇处
开发商：河南荣田房地产开发有限公司（品牌隶属于东原地产、华宇集团）
物业公司：重庆新东原物业管理有限公司郑州分公司
产权年限：普通住宅70年
占地面积：约55420平方米（或说55333平方米，5.53万平米）
建筑面积：约294976平方米（或说220000平方米，可能存在不同楼栋或分期的差异）
容积率：3.99
绿化率：35%
建筑类型：板楼
建筑规划：楼栋总数14栋（或说规划有高层住宅），规划户数2065户
交房时间：预计2024年12月31日（或接近该时间，具体以开发商通知为准）
装修情况：毛坯
物业费：2.9元/平方米/月
停车位：规划有2107个停车位，车位配比约为1:1.02
二、户型与价格
主力户型：三室（89~110平方米），提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。
参考单价：根据发布时间不同的信息，均价约在12300元/平方米至13000元/平方米之间，具体价格以开发商或售楼处公布为准。
三、周边配套
交通：项目周边交通便捷，有多条公交线路经过，如秋棠路三全路、秋棠路沉香街、三全路西三环等。此外，项目距离地铁站点也相对较近，出行方便。
教育：周边教育资源丰富，包括阅城实验小学、郑州枫杨外国语学校、郑州大学体育学院（惠济校区）等多所学校，为孩子的教育提供了有力保障。
医疗：周边医疗资源便利，有郑州大学第一附属医院（惠济院区）等多家医院，为居民的健康提供了全方位的服务。
购物：周边有真品超市、鸭鸭鸭批发、宏达海产等多家商超和市场，为居民提供了丰富的购物选择。
其他：项目周边还有公园茂、高新万达、华强城市广场等商业综合体，以及宜家家居等家居购物中心，为居民提供了更加便捷的生活服务。
四、项目特点
千亩大盘：项目规模宏大，占地面积广阔，是一个集住宅、商业、教育、医疗等多种配套于一体的大型社区。
东方园著：项目注重园林景观设计，将东方美学融入其中，为居民提供了一个优美宜居的居住环境。
高品质住宅：项目提供高品质的住宅产品，户型设计合理，装修标准高，满足居民对舒适生活的追求。
综上所述，郑州锦绣江山（千亩东方园著）是一个集多种优势于一体的高品质住宅项目，为居民提供了一个优雅、舒适、便捷的居住环境。如有购房需求，建议前往项目售楼处或联系开发商进行详细咨询。
