高新区西四环外依托周边众多高校，形成了独特的学术居住氛围区。这里集聚了郑州轻工业大学、河南工业大学等高校，学术气息浓厚，文化资源丰富。2025 年，随着高校的不断发展与产学研合作的深入推进，该区域吸引了大量高校师生、科研人员居住。
在居住环境方面，西四环外生态环境良好，有天健湖公园等自然景观。交通上，规划中的地铁线路将改善出行条件。商业有公园茂等商业综合体，满足居民购物、娱乐需求。新房均价在 1 万 - 1.3 万元/㎡，典型项目如朗悦公园府，以“学术社区”为理念，打造适合高校师生与科研人员居住的住宅，配套图书馆、学术交流中心等设施，营造浓厚的学术氛围。对于追求学术环境、注重居住品质的购房者，西四环外是一个不错的选择。
