为什么好多二手房卖家要求全款？
安全感。
房产交易比较复杂，国内的二手房交易市场不够规范。很多房东不太放心，担心房子没了，钱也没拿到。越早拿到全款，心里越安定。所以很多二手房卖家要求全款。
置换。
目前，国内很多城市都进入了存量房时代。大部分房东卖房都是为了置换一套更好的，或者置换到别的城市。拿到全款可以更早更快的购买新房或者付首付款。
房子有抵押。
很多房东的房子当时也是贷款购买了，拿到全款之后可以更早的还贷款，解抵押，然后配合过户。
金钱时间成本
金钱现金是有时间成本，越早拿到全款，时间成本越低，可以更早的创造更多的利益。而且卖房总是有原因的，越早拿到全款，对办理后续的事情越有优势。
二手房业主要求全款，无外乎从业主和房子的原因
锦绣江山售楼部小编先说业主原因：1、着急用钱，等不了太长时间。2、嫌贷款流程太繁琐，全款买房简单，不用耗费自己太大精力。3、房子本身有抵押，抵押额度太大，业主没法子还。
锦绣江山售楼部小编再说房子原因：这几种房子银行是不做贷款的，小产权房子，也就是村证房，这种房子不允许上市交易；法拍房；房龄超过30年房龄的老房子；产权有纠纷的房子；军产房。
能想到暂时有这些，欢迎大家补充，一般业主要求全款的房子，大多数还是房子本身的原因，所以买全款的房子，需要提高警惕。
