一是炒房时代的结束，国家房住不炒的政策让炒房者没有了空间，再炒房只能是赔钱，从2018年开始，所有的炒房者都是赔钱的，在炒房赔钱的示范效应下，再也没有人敢炒房了。
二是国家各部门联合打击炒房的黑中介，打击炒房的地产商，打击炒房的房托，一些房托被当成黑社会给打击了，让黑中介和房托们再也不敢公开通过虚假宣传进行炒房了。
三是目前房价还在历史最高位，锦绣江山售楼部小编认为这个时候卖房还能卖个好价钱，对于过去二十年来投资炒房的人来说，现在卖掉多余的房产，正是个好机会，现在不卖，等将来再卖可能就更不值钱了。
四是经济不好，有些企业和个人通过卖房换来流动性，卖掉多余的房产，保持现金，以防止企业资金链出现问题，家庭卖掉多余的房产，可以保持家庭不会因为经济不好而出现问题。
五是房地产大量过剩，过去二十多年我国的各行各业都参与了炒房炒地，所有的行业只要有条件的都参与了盖房子，一个地级市就有上千家房地产企业，面对如此大量的盖房运动，可以说是创下了世界之最，城乡之间漫山遍野的房产，确实是大量过剩，许多城市除了房子还是房子，现在降价卖出，还能卖出来，将来可能更难卖了。于是先知先觉的人开始卖房子了。
